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Bienvenue à l'ADIL de Loire-Atlantique

Bienvenue à l'ADIL de Loire-Atlantique

L'ADIL vous accueille à la Maison de l'Habitant

12 Rue du Président Herriot, 44000 Nantes

Tramway ligne 3 - Arrêt Jean Jaurès

Info de la semaine

Nous avons trouvé un logement à louer. Nous ne pouvons pas prétendre au Fonds de Solidarité Logement (FSL). Comment peut-on financer le dépôt de garantie demandé par le propriétaire ?

En savoir +

Actualités locales

Les prochains rdv à la Maison de l'Habitant :

Mercredi 18 avril de 18h30 à 20h30 :

Rendez-vous mensuel de l'habitat participatif

Un rendez-vous animé par l'Echo-Habitants et HEN (Habitats et Energies Naturels), pour faire le tour d'actualité des projets en cours ainsi qu'échanger autour des prochaines rencontres nationales de l'habitat participatif, organisée début juillet à Nantes.

Mardi 22 mai de 18h à 20h :

“Ventiler, aérer son logement : les astuces pour un habitat sain”

Pour vivre dans un habitat sain, le renouvellement d’air est indispensable (humidité, polluants...). Autour de quizz, maquette et échanges, découvrez des astuces pour aérer, ventiler et réduire les risques de pollution de votre logement.
Avec la CLCV et l’Espace Info Energie.

Jusqu'au 31 mai :

Exposition : "Architecture et habitat social, en Loire-Atlantique", réalisée par le CAUE.

Rejoignez la Mozaïk des Garettes à Orvault !

Qu'est ce que l'habitat participatif ?

C'est une nouvelle façon de construire son logement en favorisant le vivre ensemble tout en préservant son intimité. Les futurs habitants conçoivent collectivement leur futur lieu de vie pour répondre à leurs besoins et à la vie entre voisins qu'ils souhaitent créer.

Sur un terrain de 4200 m² au coeur du nouveau quartier du Vallon des Garettes à Orvault, il s'agit d'un projet en autopromotion de 8 maissons individuelles groupées avec des jardins privatifs et partagés.

Vous souhaitez rejoindre l'aventure ? Vous avez des questions sur le projet ?

Il reste quelques places, contactez le groupe : lamozaikdesgarettes@gmail.com

 

Habitat participatif Bottière Chénaie

Un terrain de 3000m² dédié à l'habitat participatif (en autopromotion, c'est à dire sans passer par un promoteur), pour environ 15 maisons individuelles groupées.

Groupe de futurs habitants en cours de constitution. Rejoignez l'aventure !

Pour plus de renseignements, contactez le collectif d'habitants par mail : cheminecobut[at]outlook.fr

Actualités

Copropriétaires : plus que quelques mois pour vous immatriculer !

Afin de mieux connaître les copropriétés existantes et d’identifier celles d’entre elles en difficulté, la loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR) du 24 mars 2014 a créé un registre national d’immatriculation. Toutes les copropriétés comprenant des immeubles à usage total ou partiel d’habitations sont tenues de s'y enregistrer, d'ici le 31 décembre 2018.

L’acte d’immatriculation s’effectue par voie dématérialisée et relève de la responsabilité :

- du syndic en exercice dans la copropriété ou du syndic provisoire ;

- des mandataires désignés par le juge en cas de déséquilibre financier ou de dysfonctionnements graves du syndicat de copropriétaires ;

- des administrateurs provisoires désignés par le tribunal de grande instance ;

- des notaires lors de la création d’une copropriété (L 711-4 du CCH) ou lors d’une vente, en l’absence de syndic (L 711-5 du CCH).

Les informations saisies portent sur le statut juridique de la copropriété, sa gestion (dont le nombre de copropriétaires débiteurs de plus de 300 €), l’état du bâti (étiquette énergétique, période de construction, nombre d’ascenseurs et mode de chauffage). Ces données font l’objet d’une actualisation annuelle, dans les deux mois qui suivent la tenue de l’assemblée générale au cours de laquelle les comptes de l’exercice clos ont été approuvés.

L’immatriculation est une condition préalable à toute demande de subvention auprès de l’Etat, des collectivités territoriales et de leurs groupements, de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) et s’impose en cas de vente d’un ou plusieurs lots.

En cas de manquement, le syndic peut être mis en demeure de procéder à l'immatriculation par l'Anah, teneur du registre, par les copropriétaires eux-mêmes et par toute personne y ayant un intérêt. Après mise en demeure restée sans effet pendant 1 mois, le teneur du registre peut appliquer une astreinte d'un montant maximum de 20 € par lot et par semaine.

Aussi, pour vous assurer que votre copropriété est bien immatriculée, rapprochez-vous de votre syndic ou bien consulter le site internet du ministère de la Cohésion des territoires :

https://www.registre-coproprietes.gouv.fr/#/ - rubrique « annuaire des copropriétés ».

Vous y trouverez également un ensemble de données statistiques par région, par département ou par intercommunalité.

Pour toute autre question sur le registre, les droits et les obligations des copropriétés, n'hésitez pas à contacter votre ADIL au 0 820 167 500 (0,06€/ appel) :

https://www.anil.org/fileadmin/ANIL/Editions_grand_public/serie_copropriete/immatriculation_copropriete.pdf

 

Envie de devenir propriétaire ?

Vous souhaitez accéder à la propriété : construction, achat de neuf ou d’ancien ? L’ADIL vous apporte un conseil personnalisé et gratuit sur le financement, le contrat, la fiscalité… pour vous aider à bâtir votre projet.

Contactez notre Espace Conseil juridique, financier et fiscal au 02 40 89 30 15.

Vous n'avez pas de garant, une solution : la garantie VISALE

Vous avez un projet de rénovation, on vous aide à le financer

Contactez notre Espace Conseil juridique financier et fiscal au 02 40 89 30 15.

 

Découvrez la Maison de l'Habitant de Nantes Métropole en vidéo

Votre conseiller ADIL

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi (fermé le mardi matin) :

9h00 - 12h30 / 13h30 - 17h00

Sur rendez-vous de 17h00 à 18h00 du lundi au jeudi et le samedi matin uniquement pour des conseils juridiques, financiers et fiscaux.

Nos permanences

L'ADIL est présente sur tout le département. 

Vous pouvez rencontrer ses juristes sans rendez-vous sur les différents lieux de permanences.

Cliquez ici pour connaître les lieux de permanences.

Annulation d'une permanence en
avril 2018 :

- Châteaubriant (lundi 30 avril)

Annulation de plusieurs permanences en mai 2018 :

- Ste Pazanne, Le Pellerin, Rezé, Clisson (mercredi 2 mai)
- Pornic, Savenay, Vallet, Loireauxence (jeudi 3 mai)
- St Gildas des Bois, Guérande, Nozay, Châteaubriant (lundi 7 mai)
- Bouaye, Pont St Martin, Vertou (mercredi 9 mai)
- Guérande, Pontchâteau, Riaillé, Châteaubriant (lundi 21 mai)

 

 

 

 

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Premier trimestre 2018 publié par l'INSEE le 12 avril 2018

127.22

SOS LOYERS IMPAYÉS

Propriétaires, locataires, n'attendez pas : contactez votre ADIL et trouvez les solutions les mieux adaptées à votre situation.

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