L'ADIL vous accueille à la Maison de l'Habitant. Découvrir les différentes thématiques
Info de la semaine
Je suis propriétaire bailleur et je viens d'avoir des gros travaux dans ma copropriété à régler. Mon logement est loué en vide, et jusqu'alors, je déclarais mes revenus en micro foncier. Y a-t-il une possibilité de déduire ces travaux de mes revenus ?
● Pour lire l’info-semaine cliquez-ici.
Actualités locales
Le dispositif DENORMANDIE
Vous envisagez d’investir dans l'ancien ? Le dispositif DENORMANDIE vous permet bénéficier sous certaines conditions d'une réduction d'impôt sur le revenu.
Visites eau-énergie SLIME de Nantes Métropole
Logement difficile à chauffer, trop chaud l’été, récurrence d’impayés de factures d’énergie, problèmes de santé liés au logement, besoin de conseils : sollicitez une visite à domicile Énergie-Slime.
Ce service est ouvert aux habitants des 24 communes de la métropole nantaise, propriétaires ou locataires, du parc privé ou public, qui souhaitent réduire leurs factures d’énergie et améliorer le confort de leur logement.
L'habitat participatif se développe sur toute la métropole nantaise.
Découvrez quelles formes peuvent prendre ces différents projets d'habitat innovant dans le tout nouveau livret des projets.
Une aide personnalisée à l'accession à la propriété pour les habitants de Guérande
Depuis plus de 10 ans, la Ville de Guérande déploie une aide à l’accession à la propriété pour les primo-accédants. Si vous avez un projet de construction neuve, location-accession, acquisition d’un logement neuf/ancien ou d'habitat participatif, renseignez-vous auprès du CCAS : 02 40 24 99 57.
Agenda de La Maison de l'Habitant
Septembre : 10ème édition des Portes Ouvertes de l’Habitat Participatif
Un mois pour découvrir d’autres façons d’habiter sur le territoire
>> La 10 ème édition des Journées Portes Ouvertes se prépare pour des festivités durant tout le mois de septembre. Cette année, cette édition mettra à l'honneur "L'habiter autrement". L'occasion de visiter des projets et de rencontrer des groupes.
Du 10 au 24 octobre de 18h à 20h à l'éco-appart
"5 étapes pour être au top dans mon appart"
>> Besoin d'être aiguillé dans votre recherche de logement ?
Besoin de conseils pour établir votre budget ?
Participez à un cycle de 5 ateliers qui vous apporteront des pistes de réflexion depuis la recherche de votre logement jusqu'à votre installation dans celui-ci !
>> Infos et inscriptions au 02 40 99 28 01 (Eco-Appart)
Samedi 14 octobre de 9h à 18h
Les rencontres locales de l'habitat participatif
>> " Tout au long de la journée se tiendra une bourse aux projets : vous trouverez sur place des stands de présentation des projets recrutant actuellement des habitants, ainsi que des présentations de projets déjà réalisés. N’hésitez pas à emmener boissons et plats à partager pendant le temps de déjeuner ! "
Mercredi 18 octobre de 18h30 à 20h à La Maison de l'Habitant
Mercredi du droit : "Les droits et obligations des contrats de bail"
>> Paiement du loyer, critères de décence, entretien et réparations dans le logement… sont autant d’obligations issues d’un contrat de bail signé entre un propriétaire et son locataire. Découvrez-le lors de ce Mercredi du Droit du Barreau de Nantes en partenariat avec l’ADIL, accueilli exceptionnellement à La Maison de l’Habitant
Mardi 24 octobre de 18h30 à La Maison de l'Habitant
Atelier COPRO : Comment organiser une assemblée générale ?
>> Tout savoir sur l'organisation de l'assemblée générale des copropriétaires :
La tenue de l'assemblée, le procès verbal, l'importance du vote...
>> + d'infos et inscriptions auprès de Soliha : 02 40 44 99 64 / copropriete@solihapdl.fr
Samedi 28 octobre de 10h à 18h
Forum rénovation énergétique et économie d'énergie à Thouaré sur Loire
>> À cette occasion, l'équipe France Rénov’ et Soliha sera présente toute la journée ainsi que des pros pour vous délivrer des conseils
Permanences à La Maison de l'Habitant
Energie, quels sont mes droits ? Conseils personnalisés
> Contrats, factures d'énergie et choix du fournisseur, fin des tarifs réglementés gaz, chèque énergie, démarchage abusif, aides financières...
> Permanence de l'Eco-appart et de l'association La CimE (13h30-16h30), entretiens individuels de 30 minutes environ le lundi 2 octobre.
> Infos et inscriptions : 02 40 99 28 01 (Eco-appart)
Permanences à La Maison de l'Habitant
Adapter ou rénover son logement : découvrir les aides possibles et être accompagné dans son projet
Conseils et informations sur la rénovation énergétique et/ou l'adaptation du logement au handicap ou au vieillissement (sur critères de ressources).
> Permanence de l'association Soliha, entretiens individuels d'une heure les mercredi 11 et 25 octobre de 9h30 à 12h et de 14h à 16h30
> Infos et prise de rendez-vous par téléphone au 02 40 44 99 44 (Soliha)
Permanences à La Maison de l'Habitant
"Conseils copro" : questions générales et immatriculation
> Vous avez des questions sur la gestion de votre copropriété ? Cette permanence de Soliha vous aidera à y voir plus clair sur tout sujet relatif à son fonctionnement : conseil syndical, immatriculation, gestion, etc.
> RDV d'une heure entre 14h et 18h le jeudi 12 octobre.
> Sur inscription au 02 40 44 99 64 (Soliha).
Le programme trimestriel complet !
Vous pouvez le télécharger ici !
Pour recevoir les actualités directement par mail, inscrivez-vous à notre lettre d'information.
A venir
Le mardi 3 octobre, le projet habitat participatif Riveterie vous ouvre ses portes !
Le groupe sera présent au 83 ème congrès HLM
Vivre en habitat participatif vous intérresse ?
>> Inscriptions et contacts :
- habitat.riveterie@gmail.com
- 06 83 25 34 43
Du 9 au 14 octobre 2023 c'est la semaine bleue à l'ESCALL, St Sébastien s/Loire
Bien-être ▬ Santé ▬ Loisirs
" La Semaine Bleue évolue pour toucher un public plus large. Le souhait est d’inviter tout habitant à venir partager des activités, échanger et s’informer sur la question du bien-vieillir mais pas seulement ! Cet événement annuel est l’occasion de s’interroger sur la place des Aînés dans la ville et, plus globalement, sur le bien-vivre ensemble..."
Actualités nationales
LOC'AVANTAGES
Si vous souhaitez mettre en location votre bien ? Le dispositif Loc’Avantages vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts calculée en fonction du montant du loyer. Plus le loyer est réduit, plus la réduction d’impôt est élevée.
Je suis étudiant et je veux louer un logement
Tu es comme Chloé et tu galères dans tes démarches pour trouver un #logement ? Pas de panique !
➡ L'Agence Nationale pour l'Information sur le Logement est là pour te conseiller sur les démarches à suivre !
Check la check-list : https://www.anil.org/etudiant-location-logement/
Travaux de rénovation énergétique : guide des aides financières 2023
Le guide présentant les aides financières pour les travaux de rénovation énergétique a été mis à jour au 1er janvier 2023.
Vous pouvez le télécharger ici !
L'ANIL - Agence nationale pour l'information sur le logement vient de publier, en mars 2023, une étude sur l’habitat des seniors, thématique majeure de la transition démographique.
L’étude décrypte les souhaits et les parcours résidentiels des seniors ; la manière dont les politiques publiques de l’habitat s’en saisissent... et propose des recommandations.
Le Ministère du logement publie un nouveau guide complet pour les (futurs) propriétaires
Téléchargez le guide pour tout savoir sur la gestion immobilière entre particuliers, et découvrez ...
> les aides financières ;
> les dispositifs fiscaux ;
> les interlocuteurs clés pour aider le propriétaire d’un bien immobilier, dans le neuf comme dans l’ancien, à le mettre en location dans les meilleures conditions, l’entretenir et sécuriser sa relation avec les locataires.
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Le guide de la rénovation pour les propriétaires bailleurs
Vous êtes prorpiétaires bailleurs, parcourez le guide du Ministère en charge du logement pour y voir plus clair sur les travaux qui vous incombent.
> Cas pratiques à l’appui, tous les dispositifs utiles à la rénovation des logements les plus énergivores et à la lutte contre la précarité énergétique, y sont répertoriés pour vous guider tout au long des travaux.
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Devenez propriétaire solidaire grâce au dispositif Loc'Avantages
Dispositif fiscal solidaire, Loc’Avantages permet aux propriétaires de bénéficier d’une réduction d’impôt importante s’ils mettent en location leur bien à un montant inférieur aux loyers du marché local et sous certaines conditions de ressources du locataire...
> Plus le loyer est réduit, plus la réduction d’impôt est élevée.
> A la clé : un gain net pour le propriétaire et la mise sur le marché de davantage de logements à loyers modérés pour des ménages de la classe moyenne ou ayant des revenus modestes.
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Des questions sur la location saisonnière et de tourisme ? Toutes les infos réunies dans un guide !
Tout ce qu'il y a à savoir sur la location meublée de tourisme se trouvent dans ce nouveau guide.
Il met à disposition des propriétaires les principales informations indispensables à connaitre pour s’assurer de la légalité de la mise en location et mener à bien leur projet.
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Faire devient France Rénov'
Depuis le 1er janvier 2022, France Rénov' devient le service public unique de la rénovation énergétique du logement.
Les informations et conseils délivrés par France Rénov’ seront neutres, gratuits et personnalisés, afin de sécuriser le parcours de rénovation énergétique, faciliter la mobilisation des aides financières et mieux vous orienter vers les professionnels compétents en s’appuyant sur :
- Une plateforme web unique sur laquelle sont disponibles les informations utiles au sujet de la rénovation de l’habitat, un outil de simulation permettant d’identifier les aides financières disponibles pour la rénovation énergétique de son logement, ainsi qu’un annuaire des artisans qualifiés RGE
- Un numéro de téléphone national unique pour joindre les conseillers France Rénov’ : 0 808 800 700
- Un réseau de plus de 450 guichets uniques « Espaces Conseil France Rénov’ », répartis sur l’ensemble du territoire national, pour informer et conseiller les ménages.
En savoir plus sur : https://france-renov.gouv.fr/.
MaPrimeRénov'
Vous souhaitez améliorer le confort de votre logement tout en réduisant vos factures d'énergie ? Le gouvernement a ouvert le dispositif d'aide MaPrimeRénov' à tous les propriétaires, bailleurs ou occupants, depuis le 11 janvier 2021.
Pour une question sur les modalités de dépôt ou suivre une demande, vous pouvez contacter le 0 806 703 803.
Pour en savoir plus : www.maprimerenov.gouv.fr
Campagne : punaises de lit
L'Etat lance une grande campagne d'information et de sensibilisation sur les punaises de lit avec un nouveau plan de lutte national.
Le réseau ANIL/ADIL se mobilise dans cette lutte contre les infestations : les conseillers juristes répondent à vos questions au 0 806 706 806.
Pour en savoir plus, cliquez ici !
Découvrez le FASTT : aides et services pour les intérimaires !
Trouver un logement à louer, acquérir un véhicule, se rendre en mission plus facilement, trouver une solution de garde des enfants, bénéficier d'une mutuelle...
Le FASTT met en place de nombreux services et aides pour faciliter la vie professionnelle et quotidienne des intérimaires.
Plus d'informations sur le site www.fastt.org ou au 01 71 25 08 28 (du lundi au vendredi de 8h30 à 19h30).
L'ADIL de la Loire-Atlantique
Agence de Nantes à La Maison de l’Habitant
12 rue du Président Herriot
44000 Nantes
Tél : 02 40 89 30 15 (tapez 2)
Nous écrire
A Nantes, ouverture le lundi, mercredi et jeudi de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h ; le mardi de 13h30 à 17h et le vendredi de 9h à 12h30 ; avec ou sans rendez-vous en fonction des thématiques.
Agence de Saint-Nazaire
14 avenue Albert de Mun
44600 Saint-Nazaire
Tél : 02 40 66 80 29
Email : contact.stnazaire(at)adil44.fr
A Saint-Nazaire, ouverture le lundi et jeudi de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h ; le mardi de 13h30 à 17h et le mercredi et vendredi de 9h à 12h30 ; sur rendez-vous uniquement.
Nos permanences
L'ADIL est présente sur le département. Vous pouvez rencontrer ses conseillers juristes sur l'un des 34 lieux de permanence : voir la liste complète ici.
Les permanences se tiennent uniquement sur rendez-vous, à prendre en ligne ci-dessous.
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Modèles de lettre
Afin de vous aider dans vos démarches, nous vous proposons des modèles de lettre pour la copropriété et la location. Cliquez sur l'image !
Info logement indigne
Vous habitez un logement indigne ?
Nos conseillers sont à votre écoute et vous indiqueront les démarches à suivre.
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