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Vœux 2025

Bonne année 2025 !

En 2025, l'ANIL fête ses 50 ans et la création de notre réseau !

À vos côtés chaque jour depuis cinq décennies, les ADIL s'impliquent pour vous apporter information, conseil et expertise sur le logement et l’habitat.

Merci pour votre confiance.

Découvrez la vidéo des vœux

Info-semaine

Quelles clauses sont abusives dans un bail d'habitation ?


Pour lire l’info-semaine cliquez-ici.

Actualités locales

Histologe : signaler un problème de mal logement

Histologe est une plateforme unique qui facilite la détection des situations de mal logement, elle accélère leur prise en charge et permet leur suivi. En déposant un signalement, vous sollicitez tous les acteurs publics compétents pouvant vous aider à trouver une solution. 

Vous pouvez déposer votre signalement en vous connectant à la plateforme depuis un ordinateur ou un smartphone puis le signalement est automatiquement transmis aux partenaires concernés à un titre ou à un autre : Services de l’État dans le département, ARS, Conseil Départemental, Mairie, Service communal d’hygiène et de santé, CAF, bailleur social…)

  → Cliquez ici pour en savoir plus

Publication - Amélioration thermique du bâti ancien

Si la recherche d’économies d’énergie dans le domaine de l’habitat est un enjeu majeur, de nombreuses interventions mises en œuvre sont inadaptées aux bâtiments antérieurs aux années 50. Pour guider les habitants dans la valorisation de leur patrimoine, le CAUE de Loire-Atlantique, en partenariat avec l’association Tiez Breiz Maisons paysannes de Bretagne, donne ici des clés de lecture pour comprendre les enjeux et les principales caractéristiques du bâti ancien. Il renseigne sur les ressources utiles et guide vers des interlocuteurs compétents sur ces sujets.

Découvrez la publication

Le zonage A/B/C en Loire-Atlantique

Le zonage A/B/C caractérise la tension du marché du logement. Il est notamment utilisé pour le périmètre d’éligibilité et pour les barèmes applicables aux aides relatives à l’investissement locatif, à l’accession à la propriété, ainsi qu’au logement locatif intermédiaire et pour la fixation des plafonds de loyers des logements sociaux financés en PLS. Le zonage A/B/C a été récemment modifié par l’arrêté du 5 juillet 2024 modifiant l’arrêté du 1er août 2014 pris en application de l'article D. 304-1 du CCH.

Découvrez la carte du zonage en Loire-Atlantique

Le dispositif DENORMANDIE ANCIEN

Vous envisagez d’investir dans l'ancien ? Le dispositif DENORMANDIE ANCIEN vous permet bénéficier sous certaines conditions d'une réduction d'impôt sur le revenu.

Cliquez ici pour en savoir plus

Visites eau-énergie SLIME de Nantes Métropole

Logement difficile à chauffer, trop chaud l’été, récurrence d’impayés de factures d’énergie, problèmes de santé liés au logement, besoin de conseils : sollicitez une visite à domicile Énergie-Slime.

Ce service est ouvert aux habitants des 24 communes de la métropole nantaise, propriétaires ou locataires, du parc privé ou public, qui souhaitent réduire leurs factures d’énergie et améliorer le confort de leur logement.

Cliquez ici pour en savoir plus !

L'habitat participatif se développe sur toute la métropole nantaise.
Découvrez les actualités des projets métropolitains dans cette version mise à jour du livret des projets.

Une aide personnalisée à l'accession à la propriété pour les habitants de Guérande

Depuis plus de 10 ans, la Ville de Guérande déploie une aide à l’accession à la propriété pour les primo-accédants. Si vous avez un projet de construction neuve, location-accession, acquisition d’un logement neuf/ancien ou d'habitat participatif, renseignez-vous auprès du CCAS : 02 40 24 99 57.

En savoir plus

Agenda de La Maison de l'Habitant

Mercredi 22 janvier de 18h à 20h30 à Nantes

Découvrir l’habitat participatif par le jeu

Nous vous invitons à découvrir de manière ludique et interactive les différentes facettes de l'habitat participatif.  Venez comprendre les étapes et les actions incontournables d'un projet d'habitat participatif. Que l'on découvre ce mode d'habiter ou que l'on soit déjà engagé au démarrage d'un projet, ce jeu permettra d'en clarifier les priorités à chaque stade d'avancement.

> Une rencontre animée par l'Eco-habitants

> Rendez-vous le Mercredi 22 janvier de 18h à 20h30 à La Maison de l'Habitant (12 Rue du Président Herriot à Nantes)

> Plus d'infos : 02 40 89 30 15 | contact[at]adil44.fr

> Gratuit sur inscription : https://ypl.me/zpz

Samedi 25 janvier de 09h à 17h à Nantes

Journée portes ouvertes Nantes Université

Besoin d'un logement pour la rentrée prochaine universitaire ? Nous serons présents lors de cette journée portes ouvertes pour informer les jeunes et leur famille sur les solutions de logements existantes sur Nantes Métropole. 

> Rendez-vous le Samedi 25 janvier de 09h à 17h au Pôle Etudiant du Campus à Nantes

> Plus d'infos : 02 40 89 30 15 | contact[at]adil44.fr

Permanences à La Maison de l'Habitant

Habitat participatif & bien-vieillir

Venez échanger sur votre réflexion personnelle sur le lien habitat/vieillissement et affiner vos envies, projets, souhaits pour un habitat alternatif en avançant dans l'âge.
L'association Hal'âge vous informera et vous conseillera.

> Rendez-vous individuels de 30 minutes

> Le lundi 27 janvier, de 14h à 16h30, à La Maison de l'Habitant, 12 Rue du Président Herriot à Nantes (Tram 3 - Arrêt Jean Jaurès)

> Infos et inscriptions : 02 40 89 30 15 

Permanences à La Maison de l'Habitant

Energie : quels sont mes droits ?

Des questions sur vos contrats et vos factures d’énergie, sur le chèque énergie ? Vous voulez ouvrir vos espaces clients énergie et les maitriser pour suivre le coût de vos factures et éviter les surprises ? L'association La Cim E vous aide à y voir plus clair.

> Permanences de l'association la CIM E, entretiens individuels de 45 minutes

> Le lundi 03 février, de 13h30 à 16h30, à La Maison de l'Habitant, 12 Rue du Président Herriot à Nantes (Tram 3 - Arrêt Jean Jaurès)

> Infos et prise de rendez-vous par téléphone auprès de l'Eco-appart : 02 40 99 28 01

Jeudi 06 février de 18h à 20h à Nantes

Apéro Réno

Parlons rénovation énergétique et adaptation du logement ! Rencontrez les structures à votre service à La Maison de l'Habitant et bénéficiez de conseils gratuits.  Après une présentation des services et un point d'infos sur les actualités des aides financières 2025, vous pourrez poser librement les questions que vous avez sur votre projet sur les stands tenus par l’Espace Conseil France Rénov, l’ADIL 44, Soliha et le CAUE. 

> Rendez-vous le Jeudi 06 février de 18h à 20h à La Maison de l'Habitant (12 Rue du Président Herriot à Nantes)

> Plus d'infos : 02 40 89 30 15 | contact[at]adil44.fr

> Gratuit sur inscription : https://ypl.me/Ad9

Mercredi 26 février de 18h30 à 20h30 à Nantes

Découvrir l’habitat participatif par le jeu

Rejoindre un habitat participatif peut se faire par différents statuts d'occupants : locataire ou propriétaire, en autopromotion ou via un opérateur, en accession individuelle ou collective… Venez découvrir toutes les voies d'entrées possibles. 

> Une rencontre animée par l'Eco-habitants

> Rendez-vous le Mercredi 26 février de 18h30 à 20h30 à La Maison de l'Habitant (12 Rue du Président Herriot à Nantes)

> Plus d'infos : 02 40 89 30 15 | contact[at]adil44.fr

> Gratuit sur inscription : https://ypl.me/Ad6

Jeudi 20 mars de 18h30 à 20h30 à Orvault

Speed dating solaire

Vous prévoyez une installation solaire ? L'équipe France Rénov' répond à vos questions de manière concrète et personnalisée ! Grâce au cadastre solaire, évaluez le potentiel de production de toiture et découvrez la différence entre production photovoltaïque et chauffage solaire grâce aux conseils de nos conseillers.ères.

> Rendez-vous le Jeudi 20 mars de 18h30 à 20h30 à la Ferme du Bignon à Orvault (Salle du Muguet, 25 Rue Alfred Nobel)

> Plus d'infos : alisee.espace-France-renov.fr

Permanences à La Maison de l'Habitant

Adapter ou rénover son logement : découvrir les aides possibles et être accompagné dans son projet

Conseils et informations sur la rénovation énergétique et/ou l'adaptation du logement au handicap ou au vieillissement (sur critères de ressources).

> Permanences de l'association Soliha, entretiens individuels d'une heure

> Les mercredi 08 et 22 janvier 9h30 à 12h, à La Maison de l'Habitant, 12 Rue du Président Herriot à Nantes (Tram 3 - Arrêt Jean Jaurès)

> Infos et prise de rendez-vous par téléphone au 02 40 44 99 44 (Soliha)

Le programme trimestriel complet !

Vous pouvez le télécharger ici !

Pour recevoir les actualités directement par mail, inscrivez-vous à notre lettre d'information.

Actualités nationales

Travaux de rénovation énergétique et d'adaptation : guide des aides financières 2025

La nouvelle édition du guide des aides financières pour les travaux de rénovation énergétique et d'adaptation à la perte d'autonomie est accessible.
Vous pouvez le télécharger ici !

Le guide complet pour les (futurs) propriétaires bailleurs

Téléchargez le guide pour tout savoir sur la gestion immobilière entre particuliers, et découvrez ...

> les aides financières ;

> les dispositifs fiscaux ;

> les interlocuteurs clés pour aider le propriétaire d’un bien immobilier, dans le neuf comme dans l’ancien, à le mettre en location dans les meilleures conditions, l’entretenir et sécuriser sa relation avec les locataires.

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Téléchargez le guide !

Le guide de la rénovation pour les propriétaires bailleurs

Vous êtes propriétaires bailleurs, parcourez le guide du Ministère en charge du logement pour y voir plus clair sur les travaux qui vous incombent.

> Cas pratiques à l’appui, tous les dispositifs utiles à la rénovation des logements les plus énergivores et à la lutte contre la précarité énergétique, y sont répertoriés pour vous guider tout au long des travaux.

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Téléchargez le guide !

Devenez propriétaire solidaire grâce au dispositif Loc'Avantages

Dispositif fiscal solidaire, Loc’Avantages permet aux propriétaires de bénéficier d’une réduction d’impôt importante s’ils mettent en location leur bien à un montant inférieur aux loyers du marché local et sous certaines conditions de ressources du locataire...

> Plus le loyer est réduit, plus la réduction d’impôt est élevée.

> A la clé : un gain net pour le propriétaire et la mise sur le marché de davantage de logements à loyers modérés pour des ménages de la classe moyenne ou ayant des revenus modestes.

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Téléchargez le guide !

Des questions sur la location saisonnière et de tourisme ? Toutes les infos réunies dans un guide !

Tout ce qu'il y a à savoir sur la location meublée de tourisme se trouvent dans ce nouveau guide.

 Il met à disposition des propriétaires les principales informations indispensables à connaitre pour s’assurer de la légalité de la mise en location et mener à bien leur projet. 

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Téléchargez le guide !

MaPrimeRénov'

Vous souhaitez améliorer le confort de votre logement tout en réduisant vos factures d'énergie ? Le gouvernement a mise en place le dispositif d'aide MaPrimeRénov' qui finance des travaux permettant d’améliorer significativement la performance énergétique des logements et d’accélérer la transition vers des systèmes de chauffage plus écologiques.

Télécharger la plaquette.

Pour une question sur les modalités de dépôt ou suivre une demande, vous pouvez contacter le 0 806 703 803. 

Pour en savoir plus : www.maprimerenov.gouv.fr

Campagne : punaises de lit

L'Etat lance une grande campagne d'information et de sensibilisation sur les punaises de lit avec un nouveau plan de lutte national.

Le réseau ANIL/ADIL se mobilise dans cette lutte contre les infestations : les conseillers juristes répondent à vos questions au 0 806 706 806.

Pour en savoir plus, cliquez ici !

L'ADIL de la Loire-Atlantique

Agence de Nantes à La Maison de l’Habitant
12 rue du Président Herriot
44000 Nantes
Tél : 02 40 89 30 15 (tapez 2)
Nous écrire 

A Nantes, ouverture le lundi, mercredi et jeudi de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h ; le mardi de 13h30 à 17h et le vendredi de 9h à 12h30 ; avec ou sans rendez-vous en fonction des thématiques.

Agence de Saint-Nazaire
14 avenue Albert de Mun
44600 Saint-Nazaire
Tél : 02 40 66 80 29
Email : contact.stnazaire(at)adil44.fr

A Saint-Nazaire, ouverture le lundi et jeudi de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h ; le mardi de 13h30 à 17h et le mercredi et vendredi de 9h à 12h30 ; sur rendez-vous uniquement. 

En savoir plus.

Nos permanences

L'ADIL est présente sur le département. Vous pouvez rencontrer ses conseillers juristes sur l'un des 35 lieux de permanence : voir la liste complète ici.

Les permanences se tiennent uniquement sur rendez-vous, à prendre en ligne ci-dessous.

ALERTE

Démarchage téléphonique fraduleux

Rappel : les services publics ne démarchent JAMAIS, que ce soit par mail, par téléphone ou à votre domicile. MÉFIEZ-VOUS des offres commerciales émanant des organismes officiels et des interlocuteurs qui prétendent appeler de la part d'un tiers (ministère, mairies, ADEME, Anah, ADIL, ANIL, etc.).

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Modèles de lettre

Afin de vous aider dans vos démarches, nous vous proposons des modèles de lettre pour la copropriété et la location. Cliquez sur l'image !

Info logement indigne

Vous habitez un logement indigne ?

Nos conseillers sont à votre écoute et vous indiqueront les démarches à suivre.

Un seul numéro à composer :

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