Ce qui change en matière de logement au 1er octobre 2025

Date de publication : 03 octobre 2025

1.  Revalorisation des aides au logement (APL, ALF, ALS)

Les aides personnelles au logement seront revalorisées de + 1,04 % à partir du 1ᵉʳ octobre 2025, selon l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL). 
Le nouveau montant sera appliqué automatiquement (pas de démarche à faire) et se traduira dans les versements faits à compter de novembre. 

Source : les APL revalorisées au 1er octobre, service-public.fr.

2.  Nouvelles contraintes autour du DPE / diagnostics énergétiques

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est renforcé pour limiter les fraudes :

- un diagnostiqueur ne pourra pas réaliser plus de 1 000 DPE sur une période de 12 mois sous peine de suspension, sauf justification 
- les certifications et contrôles des diagnostiqueurs seront renforcés par le COFRAC, et chaque professionnel devra obtenir un QR code officiel pour sécuriser ses résultats. 

Source : ce qu’il faut savoir sur le diagnostic de performance énergétique (DPE), economie.gouv.fr

3.  Réduction du taux de TVA pour l’installation de panneaux photovoltaïques

Le taux de TVA applicable aux installations photovoltaïques d’une puissance jusqu’à 9 kWc passe à 5,5 % à partir du 
1ᵉʳ octobre 2025. 
Jusque-là, le taux était :

- 10 % pour ≤ 3 kWc
- 20 % pour > 3 kWc 

Source : changement de TVA pour les panneaux photovoltaïques, service-public.fr.

4.  Réouverture, évolution de MaPrimeRénov’ et contraintes sur les travaux

Le dispositif MaPrimeRénov’ (MPR) va subir des évolutions : les dossiers de rénovation d’ampleur ont été temporairement suspendus cet été, et à la rentrée de nouvelles conditions d’éligibilité plus strictes entreront en vigueur (plafonds réduits, suppression ou réduction de bonus pour les logements classés D ou supérieurs, etc.). 
Cela peut impacter la capacité des propriétaires à obtenir des aides pour les travaux de rénovation énergétique. 

Source : réouverture du guichet MaPrimeRénov’ le 30 septembre : les réponses à vos questions, écologie-gouv.fr.

Quand une question logement se pose, l’ADIL s’impose, n’hésitez pas à contacter les conseiller.ière.s de l’ADIL 44.