Quel est l’Indice de Référence des Loyers (IRL) du 1er trimestre 2025 pour la révision des loyers ?

Date de publication : 18 avril 2025

Si une clause du bail le prévoit, le loyer peut être révisé, une fois par an, à la date indiquée sur le contrat ou, à défaut, à la date anniversaire.

L’augmentation ne peut être supérieure à la variation de l’Indice de Référence des Loyers (IRL), publié chaque trimestre par l’INSEE.

Pour la location d’une résidence principale vide, meublée, le choix de cet indice est obligatoire.

L’indice du 1er trimestre 2025 est de 145,47 (il a été publié par l’INSEE le 15 avril 2025).

La hausse, par rapport à l’indice du 1er trimestre 2024 est de 1,40 %, à titre indicatif.