L’explorateur DVF – L’outil de recensement des dernières transactions immobilières jusque dans votre rue !
Date de publication : 22 mars 2024
La Loire-Atlantique est restée, en 2023, à la 3ème position du classement des départements les plus dynamiques de France en termes d’évolution démographique(1). Il en découle une réelle tension au niveau du foncier et des logements pour tous les profils de ménages (primo-accédants, nouveaux arrivants, investisseurs locatifs). Face à cela, il est primordial que les accédants soient informés avec transparence sur les prix pratiqués dans le territoire où ils souhaitent concrétiser un projet d’achat immobilier.
En cette semaine de l’Accession, nous avons souhaité vous présenter un outil assez pratique permettant de connaître les valeurs de transactions immobilières les plus récentes dans votre commune, dans votre quartier et dans votre rue. Tout cela est gratuit, authentifié et en libre accès.
Qu’est-ce que DVF ?
L’explorateur de données “Demandes de valeurs foncières” (DVF) est un outil publié et produit par la Direction Générale des Finances Publiques. Il vous permet de connaître les transactions immobilières intervenues au cours des 5 dernières années sur le territoire métropolitain et les DOM-TOM, à l’exception de l’Alsace, de la Moselle et de Mayotte.
Les données contenues sont issues des actes notariés et des informations cadastrales.
Quelles transactions sont visibles ?
Il s’agit de toutes les transactions en lien avec le foncier et l’immobilier. Sont donc visibles :
- les ventes de terrains (nus ou à bâtir) ;
- les ventes de logements existants ;
- les ventes de logements neufs (VEFA et autres programmes) ;
- les ventes de locaux professionnels/commerciaux ou dépendances (garages, …).
Mise à jour des fichiers
Les fichiers mis à disposition font l’objet d’une mise à jour tous les 6 mois, en avril et en octobre de chaque année.
Nota bene : les fichiers sont alimentés par les données saisies dans les services de la publicité foncière de la DGFIP et, à chaque mise à jour, de nouvelles transactions sont susceptibles d’être ajoutées dans tous les millésimes en fonction de la date de mutation.
La dernière mise à jour date du 10 octobre 2023.
→ Le lien direct vers l’Explorateur DVF : Cliquez ici
(1) Source : les synthèses de l’AURAN n° 90 “La croissance démographique marque le pas en Loire-Atlantique”, février 2024.
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